Asunto- ja kiinteistöasiat Keravalla
Autamme ostajia, myyjiä, vuokranantajia ja vuokralaisia. Arvioimme asiakirjat, kuntotarkastuksen ja kaupan ehdot ja kerromme, mihin vaatimuksiin on perusteet.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Kaupan valmistelu
Kauppakirjan tarkistus ennen allekirjoitusta.
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Haemme ensin sovintoa, koska se on yleensä nopein ja edullisin ratkaisu.
Varaa aika lakiasiassasi
Alkukartoitus on maksuton, ellei siitä synny toimeksiantoa. Saat arvion etenemisestä ja kustannuksista.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Keravaa
Palvelemme koko Keravalla. Asukkaat alueelta Sompio kysyvät meiltä usein perintöön, asumiseen ja perhesuhteisiin liittyvistä asioista.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Mikä on salainen virhe?
Salainen virhe on virhe, jota myyjäkään ei tiennyt ja jota ostaja ei olisi voinut huomata huolellisessa tarkastuksessa. Se voi oikeuttaa hinnanalennukseen.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Kuinka nopeasti virheestä on ilmoitettava?
Kohtuullisessa ajassa siitä, kun virhe havaittiin tai se olisi pitänyt havaita. Käytännössä ilmoitus kannattaa tehdä heti kirjallisesti.
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Kerro tilanteestasi
Lyhyt kuvaus riittää alkuun. Palaamme asiaan nopeasti ja kerromme vaihtoehdot.